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iad France - Barbara Vimon vous propose: MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL Ussel, quartier gare Dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette maison des années 1970, implantée sur un terrain arboré et soigné — un cadre idéal tout en restant proche des commodités. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert à bois. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables (10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards), une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l’étage, les combles aménagés dévoilent un espace supplémentaire : une quatrième chambre, un second salon-séjour de plus de 30 m² — idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente et/ou de sport — ainsi qu’un point d’eau avec WC et une pièce annexe. Ce niveau offre un réel potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir l’espace sanitaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage spacieux avec portail électrique, espace cuisine/buanderie entièrement équipé et atelier/cave de plus de 24 m². Côté équipements : chauffage central au fuel (chaudière de 2012), radiateurs dans toutes les pièces et insert bois pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage (PVC et bois) sont majoritairement équipées de volets électriques ou manuels, complétés par des volets bois. Habitation raccordée au tout à l’égout et raccordable à la fibre optique À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré bien entretenu, ainsi que d’un garage double indépendant de 36,5 m² et d’un cabanon de jardin. Une maison idéale pour une famille ou un projet d’aménagement su
