Опис
Située à Brétigny-sur-Orge, dans le secteur St Philibert, à 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux , une partie salon avec poêle à bois, une partie salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un cellier dans le prolongement, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien entretenu, un grand garage/atelier, une dépendance à aménager, de la place pour garer plusieurs voitures dans la cours et un portail. La maison est idéalement située , à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de Brétigny-sur-Orge. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sans faire de travaux ! Une visite virtuelle est disponible , n'hésitez pas à la regarder avant de visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite Date de réalisation des diagnostics : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Gaz Effet de Serre : 39 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIE