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VILLA À FORT POTENTIEL BRIGNOLES, AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE Résidence familiale Projet de vie Investissement Activité professionnelle En plein coeur de la Provence Verte, sur la commune de Brignoles, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter une propriété rare offrant un potentiel absolument remarquable, tant par ses volumes que par la richesse de ses possibilités d'exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 000 m2, entièrement clôturée et fermée par portail automatique, avec deux accès indépendants, cette villa développe une surface habitable d'environ 204 m2, au sein d'un parc paysager agrémenté d'une très belle piscine. Une configuration idéale pour plusieurs projets de vie Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété permet plusieurs scénarios : Résidence principale avec rendement locatif Regroupement familial intergénérationnel Résidence principale + activité professionnelle Ou réunification en grande maison familiale Composition de la maison En rez-de-jardin, vous découvrirez un premier logement lumineux comprenant : Une cuisine aux beaux volumes s'ouvrant sur une grande terrasse Trois chambres, dont deux bénéficient également de l'accès direct sur la terrasse Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Une cave Un garage accessible aussi depuis l'intérieur A l'étage, auquel on accède de plain pied également car on peut garer son véhicule directement devant la porte d'entrée du second appartement. Vous allez adorer, la luminosité, les espaces et la vue. Vous serez accueilli par : une entrée très spacieuse Un séjour spectaculaire de 53 m2 Une cuisine ouvrant sur une terrasse avec véranda Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC indépendant Un salon avec cheminée Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine et le résultat vous offre une pièce de vie de 64,63 m2 Un projet à façonner à votre image Des travaux de rénova
