Venez découvrir cette maison située dans le quartier calme et recherché Bois saint Denis (limite cottages) érigée sur un terrain sans vis à vis de 400m² environ. Les plus de ce bien : maison non mitoyenne, écoles et autres commodités à proximité, sous-sol total isolé récemment, 4 chambres dont une à l'étage de vie, grande terrasse, terrain sans vis à vis, double vitrage , 140m² utile (123m² habitable). Cette maison comporte: - au sous-sol : un grand garage 2 voitures, chaufferie/buanderie, coin atelier. - au rez de chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine fermée, salle d'eau, WC, 1 chambre. - à l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC. Chauffage au gaz de ville Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 323854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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