FONDS DE COMMERCE CAUDÉRAN / MÉRIGNAC Situé sur un axe passant du secteur Caudéran / Mérignac, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 8 mètres linéaires avec une belle hauteur de façade. L'établissement est exploité depuis plusieurs années et dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec une forte demande sur le secteur et peu de concurrence directe. ACTIVITÉ ACTUELLE Réparation téléphonie Réparation informatique Vente d'accessoires et produits complémentaires LES ATOUTS DU BIEN Emplacement stratégique à fort passage Très belle visibilité commerciale Local fonctionnel et immédiatement exploitable Faible loyer pour le secteur Activité en place avec clientèle existante Fort potentiel de développement Le local développe une surface d'environ 40 m2 comprenant : un espace accueil / vente, un atelier de réparation, un coin sanitaire. Le bien peut également convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration), offrant une réelle flexibilité pour un nouveau projet. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 900 EUR Prix de cession : 30 000 EUR Cette annonce vous est proposée par KADI Salah - EI - NoRSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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