À proximité immédiate du Parc de La Chambrerie et à seulement quelques minutes de l'IUT de Tours Nord, découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue datant de 2009. Pensé pour séduire les locataires, ce bien offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Véritable atout pour la location, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, avec possibilité de la transformer en box. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur IUT et des commerces accessibles en moins de 10 minutes, en fait une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif pérenne et attractif, sans oublier sa classification énergétique en 'C'. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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