Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100, secteur OUEST Estavel, proche commerces, une maison en brasier de 108 m2, jumelée d'un côté, 4 chambres au prix de 127000 euros HAI , honoraires charges acquéreur à hauteur de 4.96 % inclus. PRIX EN BAISSE Cette maison modernisée dans les années 2000, vous offre : De plain pied, un salon séjour sur cour devant, une cuisine spacieuse équipée sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, du rangement, un bar dans le salon pour la convivialité. Au premier étage, 3 chambres, un toilette, et sous les combles, un bel espace chambre mansardé de plus de 20 m2 avec climatisation et velux. Du rafraichissement est à prévoir. Diagnostics et audit énergétique disponibles : DPE et GES en E , chauffage au gaz de ville, double vitrage . Cour devant la maison et jardin clos derrière, sans vis à vis . Un grand abri de jardin au fond de la parcelle pour le rangement et un poulailler. Pas de garage pour véhicule mais stationnement facile devant la maison. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2760 et 3810 euros . Cout actuel du chauffage et eau chaude : 180 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N°4359867VAS - Honoraires pour 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 121 000 euros. Prix en baisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

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