Situé à Limoux, dans une rue commerçante du centre-ville, à deux pas de la place de la République, cet immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. D'une surface habitable de 178 m2, l'appartement, situé au 1er étage en duplex, se compose de : une pièce de travail/bureau de 40 m2, un cellier, un séjour avec cuisine de 32 m2, ainsi qu'une buanderie avec WC de 8,60 m2. Au 2e étage : un palier, un salon de 27 m2, une chambre de 13,59 m2 avec dressing de 5 m2, un couloir de desserte, une seconde chambre de 12,33 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. Au dernier étage : une chambre mansardée de 16,9 m2 avec placard. Au rez-de-chaussée : un local commercial (boutique) de 70m2, une réserve de 16m2 avec sanitaire. L'immeuble est actuellement loué 1200EUR par mois dans son ensemble/ des travaux sont à prévoir. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis plus de 30 ans

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