Опис
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à NIMES (30001) au 159 rue Jean Baptiste Chiariny. Un appartement T3 de 62,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0002C30-L010. Lot n°56. Au sein d'une résidence calme, proche des transports et des commerces, venez visiter ce bel appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et un dégagement avec placard desservant deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE : C (141 kWh/m2.an) - GES : C (27 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 050 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 128 lots (dont 66 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 941 €/an. Prix de vente : 103 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 2 000 € (selon disponibilité) *Frais d'acte à la charge du vendeur + remise de 10 000 € pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 93 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).