Situé au coeur d'une Zone d'Activité tertiaire dynamique et en forte expansion, cet Établissement bénéficie d'un environnement économique porteur, d'une excellente visibilité et d'un accès direct avec parking privatif de 30 places. Exploité avec succès depuis 8 ans, le restaurant développe une activité de restauration traditionnelle, restauration rapide, traiteur et pâtisserie, avec laboratoire dédié. - Caractéristiques principales Capacité intérieure : 60 couverts Terrasse couverte : 40 places supplémentaires Licence IV Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, uniquement le midi Possibilité d'événements privés en soirée - Locaux et équipements, l'établissement dispose de : Cuisine professionnelle entièrement équipée Laboratoire de pâtisserie Réserve et espaces de stockage Locaux techniques Bureau administratif Sanitaires conformes aux normes PMR Les locaux sont récents, fonctionnels et parfaitement entretenus. - Conformité & Sécurité Établissement conforme aux normes ERP Accessibilité PMR validée Aucun travaux à prévoir - Potentiel de développement L'exploitation actuelle, limitée au service du midi en semaine, laisse entrevoir un fort levier de croissance immédiat : Développement du service du soir Ouverture week-end Organisation d'événements privés Afterworks et prestations traiteur Valorisation accrue de la Licence IV Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à fort pouvoir d'achat, avec un outil de travail clé en main et immédiatement opérationnel.

Деталі нерухомості