REFERENCE ANNONCE : 7503965 - La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité une maison d'habitation de 4 pièces principales, d'une superficie d'environ 112 m², agrémentée d'une agréable terrasse. Idéalement située aux portes de Paris, à la limite de Montrouge, en plein centre-ville de Malakoff, cette maison bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une impasse (rue Pasteur). La maison s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m², une cuisine spacieuse de 10 m², des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. Au premier étage : une chambre avec accès à une terrasse exposée plein sud de plus de 15 m², un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au second étage : deux pièces en enfilade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux chambres, une chambre et un bureau, ou encore une salle de jeux. Une cave complète ce bien. Un box fermé, situé à 5 minutes à pied, est proposé en supplément. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Transports à proximité : Métro ligne 13 : stations Étienne Dolet ou Plateau de Vanves Future ligne 15 du Grand Paris Express : à environ 10 minutes à pied Bus : Ligne 191 : Porte de Vanves - Clamart Ligne 194 : Villejuif - Arcueil - Montrouge Ligne 388 : Issy-les-Moulineaux - Bagneux via Malakoff Ligne 126 : Porte d'Orléans - Boulogne Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation énergétique excessive. SAS R&R - NOTAIRES 164 Rue de Javel - 75015 PARIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 7503965 562 000 euros. 535 000 euros + Honoraires de nego. : 27 000 euros (soit 5,05% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

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