Adria Immobilier – Résidence Atelier Jules – Ambérieu-en-Bugey – Appartements du T2 au T5 Située à 5 minutes à pied de la gare et à 30 minutes de Lyon en train, la résidence Atelier Jules offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole. Nichée dans une rue résidentielle et confidentielle, cette résidence à taille humaine propose des appartements du T2 au T5, véritables oasis de tranquillité. Des appartements lumineux avec extérieurs privatifs Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux — balcon, terrasse ou rez-de-jardin — ainsi que d'un box fermé ou d'une place de stationnement. La résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, ces appartements représentent une opportunité accessible pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Prix et disponibilités T2 : de 161 516 € à 175 165 € — 2 lots disponibles T3 : de 226 350 € à 230 900 € — 2 lots disponibles T4 : de 315 071 € à 391 279 € — 4 lots disponibles T5 : 453 838 € — 1 lot disponible Les atouts de la résidence Atelier Jules Proximité de la gare et accès rapide à Lyon Cadre résidentiel calme et sécurisé Appartements lumineux avec extérieurs privatifs Box fermés ou places de stationnement incluses Local à vélos sécurisé TVA réduite à 5,5% pour un investissement accessible Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 209 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : CEO - Antonio LUCA Carte T CPI 5707 2020 000 044 672 RCP RD01349412M. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA,

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