EXCLUSIVITE : Emplacement no1 Immeuble de rapport en plein coeur de ville Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble de rapport offre une surface totale d'environ 950 m2. Un bien rare à fort potentiel ! Il comprend : Deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, actuellement libres, offrant de belles perspectives de rentabilité. Un grand garage, idéal pour stationnement ou stockage. Un appartement de type T4 avec balcon, spacieux et lumineux. Le reste du bâtiment peut être réaménagé en plusieurs appartements, selon vos projets (investissement locatif, coliving, etc.). Chauffage au gaz de ville. Un bien à très fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au www.romaincernyimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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