Betri Stofan Fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir við Vetrarbraut 2-4, í nýju og heillandi hverfi við golfvöll GKG í Garðabæ. Íbúð 405 er 166,3 fermetra íbúð á fjórðu hæð, efstu hæð. Steinn á borðplötum og loftskiptikerfi, hiti í gólfum. Eigninni fylgir bílskúr ásamt bílastæði (B62) í lokaðri bílageymslu. Lofthæðin er góð í íbúðinni. Fallegt útsýni. Tvennar svalir. Bókið einkaskoðun Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 [email protected] https://vetrarbraut.is/ Nánari lýsing: Eignin skiptist í hol, eldhús, borðstofu, stofu og sjónvarpsstofu í rúmgóðu og björtu alrými þaðan sem gengið er út á tvennar svalir. Glæsileg rúmgóð hjónasvíta með góðum fataskápum og sér baðherbergi. Aukasvefnherbergi er rúmgott með fataskáp, tvö baðherbergi og þvottahús. Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt 7,3 fm sérgeymslu íbúðar. Bílskúr íbúðar 24,6 fm og sérmerkt bílastæði nr. 62, í lokaðri bílageymslu. Eldhús er vel útbúið, sérsmíðaðar Voke III spónlagðar eikar innréttingar með innfelldum gripum, á borðplötum er kvarts steinn. Vönduð tæki eru í elhúsi innbyggður Siemens ísskápur, uppþvottavél og vínskápur. Gaggenau ofn og sambyggður ofn/örbylgjuofn (Combi ofn) í vinnuhæð, helluborð með innbyggðri viftu, eldhús- og blöndunartæki að vandaðri gerð. Íbúðin skilast án gólfefna utan baðherbergja og þvottahús sem skilast flísalögð. Rými eru hönnuð með áherslu á loftgæði, hljóðvist og náttúrulega birtu. Hver íbúð hefur loftskiptikerfi sem stjórnað er innan íbúðar, slíkt eykur loftgæði og stuðlar að heilnæmu innilofti. Húsið er klætt flísum og álkæðningu, slétt og bára. klæðningar eru í mismunandi litum, náttúrulegum jarðlitum sem tengir bygginguna umhverfinu, lögð er áhersla á að húsin séu viðhaldslétt, flísar og álklæðningar og ál/tré gluggar. Um er að ræða bjartar og fallegar íbúðir í vandaðri nýbyggingu í einstöku umhverfi, nálægð við Golfvöll GKG, útivistarsvæði Heiðmerkur, nýja íþróttaaðstöðu Stjörnunnar svo fátt sé upptalið í skemmtilegu nýju hverfi. Með öllum íbúðum fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu í það minnsta eitt fyrir hverja íbúð og fylgja bílskúrar sumum íbúðum að auki. Vandað hefur verið að allri hönnun innan sem utan. Byggingar eru hannaðar af Arkís, aðalhönnuður er Arnar Þór Jónsson arkitekt og hafði Thelma Guðmundsdóttir innanhúsarkitekt umsjón með innanhúshönnun. Hverfið í heild, Vetrarmýri, er hannað af Sigurði Einarssyni arkitekt og skipulagshönnuði hjá Batteríinu. Nánari upplýsingar veita: Jason Kristinn Ólafsson, í síma 775-1515, tölvupóstur [email protected] Guðbjörg Guðmundsdóttir , í síma 899-5533, tölvupóstur [email protected]. Dagrún Davíðsdóttir, í síma 866-1763, tölupóstur [email protected] Þórhallur Biering Guðjónsson, í síma 896-8232, tölvupóstur [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður: 1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Sýna alla lýsingu (function(d, s, e, t){e=d.createElement(s);e.type='text/java'+s;e.async='async';e.src='http'+('https:'===location.protocol?'s':'')+'://cdn.adnuntius.com/adn.js';t=d.getElementsByTagName(s)[0]; t.parentNode.insertBefore(e, t);})(document,'script'); window.adn = window.adn || {}; adn.calls = adn.calls || []; adn.calls.push(function() { adn.request({ adUnits: [ { auId: '000000000004ea5f', auW: 310, auH: 400, requestParams: { load: 'lazyRequest', proximity: 100 } } ]}); }); Betri Stofan Fasteignasala Borgartúni 30, 105

Деталі нерухомості