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A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à LUNEVILLE, proche centre et gare, une maison de caractère de 1920/1930 entièrement rénovée, offrant 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, dégagement, cuisine équipée, salon, 3 chambres, dont 1 avec dressing et salle d'eau avec WC. WC indépendant. Au 2ème étage, grand comble aménageable de 90 m² (45 m² >1,80 m). Garage 1 véhicule, chaufferie, cave de 65 m². Jolie terrasse sans vis-à-vis. Chauffage central gaz de ville, eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC. Aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherche du cachet, ou investissement locatif, car possibilité de faire 2 appartements avec une seule cloison. Possibilité de logement pour les parents ou saisonnier. Concerné par le nouveau dispositif du DPE = E. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 [email protected] R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.