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Opportunité rare à Saint-Étienne : viager avec 55 % de décote ! Un placement immobilier à prix exceptionnel, parfait pour diversifier votre patrimoine. Age : Femme de 71 ans Bouquet : 53050 EUR Rente : 256 EUR/mois Prix d'achat : 86260 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SAINT-ETIENNE - Bellevue Pôle économique incontournable, St Etienne a su allier à la perfection qualité de vie et attractivité, grâce au développement durable, économique et culturel de la ville. L'emplacement très au calme de ce bien est idéal pour investir à Saint Etienne ! Maison de 70 m² avec un salon salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau toilettes, loggia et ascenseur. Deux garages, une cuisine d'été complètent ce bien, le tout sur un terrain de 657 m² avec jardin. Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Analyse financière : SAINT-ETIENNE - Quartier Bellevue Investissez en réalisant l'acquisition d'une coquette maison de 70 m² et de son terrain de 657 m² pour 1 230 EUR/m² ! Vente en viager occupé au profit d'une dame de 70 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Bouquet de 53 050 EUR FAI - Rente mensuelle : 256 EUR LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT : - Le secteur - Une maison proche du centre ville Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 42034 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.