Опис
Dans une résidence recherchée réputée pour son calme, à proximité immédiate de toutes commodité, découvrez ce magnifique appartement de type 6, d'une surface habitable de 119m2, entièrement rénové avec goût. Il dispose d'une jolie vue dégagée de sa terrasse, sur d'agréables espaces verts. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 50m2 comprenant salon, séjour et une magnifique cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage collectif performant et de volets roulants électriques. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres de 9 à 14m2. La plus grande chambre est un peu à l'écart, idéal pour l'intimité des parents. De plus, dressing, dégagement avec placards, une magnifique salle de bains refaite à neuf, ainsi que le WC indépendant et petit espace buanderie très pratique. Le bien est situé au 2ème étage sur 4 et dispose d'un ascenseur. Pour plus de praticité, un grand espace de stationnement pour véhicule au pied de la résidence et l'ascenseur sont à disposition. Les charges sont raisonnables compte tenu qu'elles comprennent notamment la consommation en chauffage, eau de ville chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'électricité commune ainsi que les assurances notamment. La provision sur charges de l'exercice en court est de 428EUR mensuelle, incluant le fonds travaux Loi Alur. Le dernier exercice clôturé connu s'élevait à 4 876,10EUR pour l'année complète 2025. Cette résidence compte 132 lots principaux. Pas de procédure en cour concernant cette copropriété. Ce magnifique appartement est idéal pour une vie de famille paisible, en toute serénité. Des lignes de bus régulières, la proximité des commerces et écoles, la facilité d'accès aux gares ferroviaires, routières ainsi que l'accès rapide aux entrées autoroute lui confère un emplacement privilégié. DPE:C établi le 31 1
