Situé au CENTRE de Vénissieux (69200) A 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l’arrêt du tramway T4. - CROIZAT . PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l’arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville - , face à la mairie. A 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic. Venez découvrir ce bien ; D'une surface habitable de 57m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d’entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 € / mois. -Construction 1963 -Taxe foncière 879€ -6ème étage sur 7 -Ascenseur -Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres -Volets roulants -Proche des commodités -Vue dégagée -Exposition EST / OUEST, traversant -Très lumineux -Dernier loyer appliqué : 800€ / mois -Vendu libre -Chauffage collectif GAZ -Cave Au plaisir d’échanger avec vous au sujet de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le n

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