APPARTEMENT 'MOKA' - T2 DIJON CLEMENCEAU A proximité de la place de la République , appartement 2 pièces traversant de 45,76 m², vendu loué, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement , comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, vue sur les espaces verts, un dégagement avec petit cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenetre, un toilette indépendant . Trés bon état général, chaudière au gaz , production d'eau chaude, fenetres PVC double vitrage , volets métalliques persiennes . Une cave complète le bien. Le secteur Clémenceau offre un cadre de vie pratique, à proximité des services du quotidien. Les accès bus et tramway sont indiqués à environ 8 minutes, facilitant les déplacements dans Dijon. Les + : le dernier étage, sans vis-à-vis, le bon état général du logement, le potentiel locatif avec un loyer hors charges à 500 €. 10 lots, 719€ chrgs/an, Mdt 3294KB CE : F CC : F logement à consommation énergétique excessive Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240€ Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719.33 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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