Bar insonorisé au coeur du quartier Pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin Surface : 43 m² Entièrement rénové, équipement musical et cctv Hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m Comptoir LICENCE 4 et toilettes PMR Vitrine de 4ml : battants en accordéon Terrasse permanente de 12 places sous store-banne Belle cave saine et voutée de 17 m² Stockage et nourrices à bières Loyer : 2800 € HT /mois, charges comprises Bail 3/6/9 en cours de 2024 Cession du FDC ou reprise de la Société Idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent) et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 285 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 800 € HT + 0 € TVA, soit 254 800 € TTC Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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