Exclusivité - Maison avec travaux. Située à Lille Sud, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec déjà plusieurs travaux essentiels réalisés. Elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser un bien à leur goût, tout en partant sur une base saine. Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie traversante, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, - Un accès direct vers le jardin. Au 1er étage : - 2 chambres de plus de 10m², - Une salle de bain à terminer, - Une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres de 15m² utiles. Les travaux déjà réalisés : - Électricité entièrement refaite, - Toiture vérifiée et en bon état, - Chiens assis du 2ème étage refaits à neuf, - Isolation des combles refaite avec laine de roche performante. Extérieurs : - Un jardin bien orienté, agréable et facile à aménager, - Un garage. Informations complémentaires : - Maison en cours de travaux, offrant encore des possibilités de personnalisation, - Mise à disposition des plans d'architecte, des travaux à réaliser - Important : visite virtuelle disponible à la demande, - DPE : D. Localisation Lille Sud, secteur proche des commodités, transports et axes principaux. Une maison familiale avec une base technique saine, déjà partiellement rénovée, des espaces lumineux et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Ce bien vous intéresse ? Contactez Etienne Ruffin, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 999 746 431, pour obtenir l'accès à la visite virtuelle et organiser une visite. Tel : 06 73 72 43 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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