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Chambre en colocation d'exception – rue Félix Guillemin – Villiers-sur-Marne Quartier calme et résidentiel, à deux pas du RER Le Plessis-Trévise Nous sommes ravis de vous proposer cette chambre en colocation au sein d'un magnifique appartement de 69,24 m², idéalement conçu pour allier convivialité et intimité. Situé dans un immeuble sécurisé, cet espace offre un cadre de vie élégant et parfaitement optimisé. Caractéristiques de la chambre: Surface de la chambre : 14 m² Atout majeur : - Chambre avec accès privatif et salle de douche privative, offrant une autonomie totale. - Espaces communs : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-ondes), WC séparés et une buanderie pratique. - Équipements : Meublé et équipé selon les standards de la colocation moderne. Stationnement : Possibilité d'une place de parking sécurisée en extérieur pour 35 €/mois en sus. Transports et proximité : - RER : Station Le Plessis-Trévise (RER E) à proximité immédiate. - Commerces : Pharmacie de l'Europe, restaurants et services accessibles à pied. - Cadre de vie : Quartier recherché pour son équilibre entre vie pratique et tranquillité. Conditions de location : - Loyer de base : 500€ - Provision pour charges : 65,00 € (incluant entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 565 € - Dépôt de garantie : 1 040,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 182,68 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 14 m² × 10,09 € = 141,26 € - État des lieux : 14 m² × 3,03 € = 41,42 € Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers : Zone soumise à réglementation (Zone Tendue). Le loyer respecte les barèmes en vigueur. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m²
