iad France - Anthony Msihid vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Pontault-Combault Au sein d’un environnement recherché, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison individuelle offre 141 m² habitables (plus de 200m² au sol) implantés sur une parcelle de 573 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, des toilettes séparées, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une pièce de vie d’environ 35 m², bénéficiant d’un double accès à la terrasse. L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménagés en pièce polyvalente (salle de jeux, bureau…). Un sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un garage double et un espace buanderie/atelier. Les éléments essentiels ont déjà été rénovés à l’étage (couverture, isolation, menuiseries aluminium, installation de chauffage récente), laissant la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs et les extérieurs selon vos envies. Situation pratique avec accès à la gare RER en quelques minutes (7 min en voiture, liaison bus accessible à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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