LONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE - EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM ! C'est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel. Un bien rare, au cœur d'un environnement pratique et agréable, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée. Les atouts de la maison : • 233 m² habitables, parfaitement agencés • Terrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée • 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil • 2 salles de bains + 2 salles d'eau • 3 WC • Garage refait à neuf, toiture neuve • Chauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gaz • Électricité récente, eau chaude par chaudière • DPE : D Un cadre de vie pratique et dynamique : • Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gare • École primaire, garderie (7h15-18h30), cantine à proximité • Plusieurs nourrices à proximité immédiate. • Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle) • Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 338 € Pourquoi cette maison est une opportunité ? Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu'à un projet d'accueil (chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale). Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir ! Et n'hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente. Thomas Que vos rêves prennent vie 07 86 92 68 37</p

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