POITIERS SUD grande maison de famille des années 30 avec vue dégagée sur la vallée du Clain. Amoureux des beaux volumes venez découvrir cette belle demeure bâtie en 1939 par un architecte de renon qui lui confère une belle signature. Le style art déco très présent dans cette maison lui donne beaucoup d'élégance: parquets en chevron, cage d'escalier avec puit de lumière, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond. Aves ses 7 chambres, son salon élégant avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, son bureau, sa cuisine équipée donnant sur une véranda et ses salles de bains elle se prête parfaitement à accueillir une famille. Le garage, la chaufferie, la cave enterrée, le cellier, les greniers seront des atouts supplémentaires. L'environnement est magique, parfaitement au calme avec une incroyable vue dégagée sur la nature en plein POITIERS. Jardin de 1 722 m² en espalier, terrasses, potager et petit terrain en contre bas en bord de Rivière. Maison en bon état général: chauffage gaz de ville récent, DPE D, doubles menuiseries, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique. La proximité des commerces, des bus de ville et des commodités facilite la vie du quotidien. Un bien rare à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660.0 € et 7710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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