Idéalement situé, appartement de 73 m², s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif. Actuellement configuré en 3 chambres, il peut facilement redevenir un T3 avec grand séjour en supprimant une cloison. Parfait pour agrandir l'espace de vie si vous cherchez un cadre de vie agréable à l'année. En version 3 chambres, il est prêt pour une colocation étudiante, de la location meublée ou du Airbnb, dans un secteur à très forte demande. L'appartement dispose d'une loggia de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire, et d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété. À 5 min à pied du Lac de Maine À côté d'écoles, commerces, campus universitaire Accès rocade en 2 minutes Location courte durée autorisée Appartement libre de toute occupation - prêt à vivre ou à louer immédiatement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros. François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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