Опис
📍 Lauš - Poslovni Prostor 488m² | Open Space Roh Bau | Prizemlje + Suteren | 3 Strane | Velike Portale | Izuzetna Vidljivost Iz ponude poslovnih prostora za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo izuzetnu investicionu priliku u frekventnom naselju Lauš - prostran poslovni prostor ukupne površine 488,04m² u roh bau stanju. Prostor se nalazi u Karađorđevoj ulici, pored marketa Šiki, na lokaciji sa visokom prolaznosti i odličnom vidljivošću. Smješten u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj 2009. godine, orijentisan na tri strane sa velikim portalima, nudi neograničene mogućnosti za različite poslovne djelatnosti. 🏢 Struktura poslovnog prostora - 488,04m²: PRIZEMLJE - 232,25m²: ✔️ Open space koncept - maksimalna fleksibilnost organizacije ✔️ Velike portalne površine - prirodna svjetlost i odlična vidljivost ✔️ Višenamjenski prostor - idealan za razne djelatnosti SUTEREN - 255,79m²: ✔️ Open space koncept - dodatni prostran nivo ✔️ Savršen za skladištenje, pomoćne prostore ili dodatne poslovne sadržaje ✔️ Direktna povezanost sa prizemljem 🔨 Stanje prostora - Roh Bau, Neograničene Mogućnosti: ✔️ Open space koncept na obje etaže - potpuna sloboda organizacije ✔️ PVC vanjska stolarija ✔️ Orijentisan na 3 strane ✔️ Skoro sav u velikim portalima - izuzetna vidljivost vašeg poslovanja ✔️ Grijanje nije razvedeno - razne opcije prema potrebama (podno, radijatori, toplotne pumpe, klime) ✔️ Može se idealno prilagoditi raznim djelatnostima - bez ograničenja 📍 Lokacija - Lauš, Frekventna Pozicija: 🛒 Pored marketa Šiki - konstantan protok kupaca 👥 Veoma frekventna lokacija - visok broj prolaznika dnevno 📏 3,5km od strogog centra (od Boske) - 5-7 minuta 🚌 Javni prevoz - redovne linije 🅿️ Parking mogućnosti - pristupačnost za klijente 💡 Idealan prostor za različite namjene: ✔️ Prodavnica namještaja ✔️ Tehnika i bijela tehnika ✔️ Prodavnica sportske opreme ✔️ Auto dijelovi i oprema ✔️ Restoran sa velikim kapacitetom ✔️ Catering centar ✔️ Fitnes centar / teretana ✔️ Wellness centar ✔️ Fizioterap
