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À Paris 19, rue Gaston Tessier, au sein de la Résidence étudiante STUDEA, découvrez cet appartement vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial longue durée. Un investissement 100 % géré •Bail commercial en cours, •Loyer contractuel garanti, •Aucune gestion locative à assurer, •Exploitant responsable de l'occupation et des services, •Bien destiné exclusivement à des investisseurs, Le propriétaire perçoit un loyer annuel sécurisé sans contraintes de gestion. Données financières •Loyer annuel brut : 5 500 € •Charges non récupérables : 240 € / an •Taxe foncière : 150 € / an Revenu net annuel : 5 110 € Statut LMNP permettant une optimisation fiscale via l'amortissement. Les atouts Revenus sécurisés par bail commercial Aucune vacance locative à gérer Gestion totalement déléguée Investissement patrimonial à Paris Idéal pour diversification et revenus complémentaires
