Actuellement restauration vietnamienne exploitée depuis 25 années, exposé en angle de rue donne une visibilité idéale sur l’axe passant de l’avenue de Montolivet. Ce local d’une surface de 81m2 avec belle hauteur sous plafond, permet l’accueil en salle d’environ 50 couverts et est équipé d’une climatisation réversible, de WC clientèle, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce de stockage. Deux grandes vitrines permettent luminosité et ensoleillement sur une façade et l’autre bénéficie de belles ouvertures fenêtres. Rideaux métalliques pour fermeture. Côté cuisine de 18m2, on y trouve 3 points d’eau séparés pour les normes sanitaires, une hotte aspirante professionnelle ainsi qu’un WC privatif. Bail commercial Restauration Traiteur 3/6/9, loyer attractif de 1100€/mois cc. Fort potentiel pour la reprise de l’activité restauration dans ce secteur dynamique et recherché. Ne manquez l’opportunité de visiter ce bien ! Avec Brigitte O685864747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial Biens en Provence Immobilier 24, Avenue du Prado - Centre Atlas 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 994 140 036 R.C.S Marseille / n°TVA FR1303994140036 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.

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