Опис
Au coeur de Guyancourt, dans le quartier des Saules, ce spacieux duplex de 6 pièces de 120 m² offre un confort de vie rare, à proximité immédiate des bus et à environ 15 minutes de la gare, facilitant l'accès à Paris et aux pôles d'emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il séduira les familles à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 31,5 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec accès direct à un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de préparation et de convivialité, tandis que deux premières chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing attenant, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct pour les enfants ou les invités. Grâce à ses surfaces généreuses (120 m² Carrez, 144 m² au sol) et son exposition sud-est, le duplex est lumineux tout au long de la journée et se prête facilement à différents aménagements selon vos projets de vie. Côté stationnement, vous disposez d'un garage/box en sous-sol, un atout précieux dans le secteur, ainsi que d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour les familles actives. Les bus au pied de la résidence (environ 1 minute) et l'accès à la gare en 15 minutes rendent les déplacements quotidiens particulièrement simples. Cet appartement-duplex représente une belle opportunité sur un secteur apprécié de Guyancourt, avec ses 4 vraies chambres, deux salles de bains, balcon et box en sous-sol. Une adresse idéale pour une famille souhaitant allier espace, luminosité et proximité des transports, écoles et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % d'hono