Опис
Realitná spoločnosť Revoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Báb, len pár krokov od základnej školy. Dom je situovaný v tichej, zastavanej časti obce s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do väčších miest – Nitra (18 km), Hlohovec (17 km), Trnava (34 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1000 m², má úžitkovú plochu 229 m² a dve podlažia. Predáva sa skolaudovaný v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi ideálnu príležitosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ VYBAVENIE A PRÍPRAVY: - murované obvodové steny z Ytongu - stropná konštrukcia – železobetónová monolitická doska - plochá strecha je hydroizolovaná pomocou EPDM membrány - zateplenie domu - tepelné čerpadlo Daikin + podlahové kúrenie - zásuvky, vypínače, biela maľovka - plastové okná 3-sklo a dvere - sadrokartónové stropy - krb v obývačke - príprava na: alarm, TV, internet, videovrátnik, 2× klimatizáciu, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie - obecná voda, žumpa, elektrina - v obci je plánovaná kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba • dvojgaráž • technická miestnosť • 2× kúpeľňa (sprchový kút + WC) • hosťovská izba so šatníkom • kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývačkou s krbom • komora • schodisko - úžitková plocha 137 m² - kuchyňa orientovaná na sever, obývačka na juh - z obývačky, jedálne a hosťovskej izby priamy výstup do záhrady - možnosť prístavby terasy 1. podlažie: chodba • 2× detská izba • pracovňa s balkónom (východ) • spálňa s výstupom na balkón (juh) • samostatný šatník • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC) • terasa nad garážou -úžitková plocha 92 m² Časť terasy je pripravená na prístavbu zimnej záhrady (voda, elektrina, podlaha). EXTERIÉR: - ukončené pozemkové úpravy - mierne svahovitý, oplotený pozemok - studňa na pozemku - možnosť prístavby dielne alebo altánku LOKALITA: Obec Báb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, obchod, lekára, lekáreň aj r