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iad France - Cyril Allaire vous propose: — VISITE VIRTUELLE — Charme de l’ancien et prestations contemporaines au cOEur de Carpentras *Piscine • 5 chambres • Stationnements • Terrasse • Cour intérieure • Atelier* DPE C* Laissez vous séduire par cette demeure de caractère édifiée au XIX siècle, rare alliance entre cachet historique et confort moderne, avec d’excellentes performances énergétiques. Implantée à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, la propriété se déploie sur un terrain paysagé et entièrement clos de plus de 770 m². Le jardin, véritable écrin de tranquillité, accueille une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur. - De beaux volumes baignés de lumière avec un total de 226m² : Au Rez-de-chaussée, Espace bureau : une pièce indépendante de 10 m², calme et isolée, parfaitement adaptée au télétravail Pièces de réception : un salon climatisé de 30 m² ainsi qu’une vaste pièce de vie de 42 m² intégrant salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Accès direct sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Un toilette séparé et une cave. A l’étage, un couloir élégant dessert cinq chambres spacieuses avec rangement, dont une parentale avec sa salle d'eau et une autre de 18 m² pouvant aisément être aménagée en bibliothèque, salle de jeux ou espace loisirs. Certaines chambres conservent de belles cheminées d’époque. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. - Prestations techniques et annexes : Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et sa sobriété énergétique : Équipements : panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) et climatisation. Dépendances : une buanderie de 17 m² et un atelier de 31 m², idéal pour un espace créatif, du rangement ou du stationnement. - Espaces extérieurs : Terrasse avec barbecue, coin potager, cour intérieure et zone de stationnement sécurisée avec portail automatique viennent parfaire l’ensemble. -
