Опис
EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 DE 36.86m² - Construit en 2013. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour cuisine de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, d'une chambre de 12.4m², d'une salle d'eau de 4.4m², il dispose également d'un balcon de 4 m² et de deux places de parkings qui viennent compléter ce bien. Une piscine dans la résidence vous permettra de profiter de moment agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une école élémentaire et à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle est également accessible. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et parcs et jardins sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Enfin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes en voiture. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce bien peut aussi constituer un bien d'investissement rentable , selon une étude réalisé par ELYADE, ce bien peut être proposé au loyer de 425€ soit une rentabilité de 6%, ou vous pouvez opter pour un bail meublé de 510€ soit une rentabilité de 7.20% Photos NC Copropriété : 73 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 001 € /an Taxe foncière : 874 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450€ et 660€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :07/09/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 81 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. A
