À seulement 10 minutes du centre de Chambéry, découvrez ce superbe terrain de 2 269 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Cassine. Niché dans un environnement résidentiel paisible, il offre pourtant un accès immédiat aux grands axes routiers, alliant parfaitement tranquillité et proximité urbaine. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, ce terrain légèrement en pente a déjà été terrassé et entièrement viabilisé. Il constitue le cadre rêvé pour concrétiser tous vos projets de construction, que ce soit une maison familiale ou un projet plus personnalisé. Un projet de construction a d'ores et déjà été validé par la mairie, avec l'ensemble des études nécessaires (géotechnique, assainissement, etc.) déjà réalisées. Il est donc possible de gagner un temps précieux en repartant du projet existant ou en y apportant quelques modifications selon vos envies. Les + : - Secteur recherché à Chambéry - Terrain prêt à bâtir (viabilisé, terrassé, études réalisées) - Vue dégagée et belle luminosité - Quartier calme et résidentiel, à deux pas des accès principaux Une opportunité rare à ne pas manquer pour construire sereinement dans un cadre privilégié. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Chambéry-Challes-les-Eaux dans un rayon de 1 km. La nationale N201 est accessible à moins 1 km. On trouve de nombreux restaurants, plusieurs commerces, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034

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