SCHILTIGHEIM : LA VILLE LA PLUS ATTRAYANTE ET LA MOINS CHÈRE DE L'EUROMÉTROPOLE ! TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VIAGER OCCUPÉ - H76A & F75A ! Age : Homme de 76 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 133750 EUR Rente : 592 EUR/mois Prix d'achat : 212850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Il s'agit d'une belle maison des années 30 (d'environ 130m2sol/100m2 hab) située sur une parcelle d'environ 270m2. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, double vitrage alu sur véranda... Rue et quartier très calmes, beaucoup de verdure, ensoleillement maximal... COMPOSITION RDCH : 1 sas d'entrée extérieur avec escalier, 1 entrée + porte blindée avec accès espace ouvert (salon/séjour/cuisine) / sanitaires / escaliers sous-sol & 1er , 1 salon-séjour (isolation plafonds), 1 cuisine séparée équipée avec accès véranda, 1 cabinet de toilettes... 1ER : 1 espace bureau avec accès balcon (côté Ouest), 1 dégagement + deux grands placards avec accès 2 chambres / sanitaires, 1 grande chambre (côté Nord / Rue), 1 petite chambre + vélux, 1 cabinet de toilettes + vélux, 1 salle de bains + baignoire + douche + lavabo + chauffage plafond (résistances & thermostat) + rangements... SOUS-SOL : tableau ES, 1 cave / chaufferie / local congélateur / chaudière AUER, 1 atelier avec accès extérieur, 1 pièce lingerie / buanderie... EXT : terrain clôturé, engazonné et arboré, abri de jardin, terrasse extérieure.... LES PLUS : Maison 1933 entièrement rénovée en 2001 (rénovation lourde, toiture, sanitaires, électricité

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