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Tecnocasa propone in vendita: LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E SPAZIO ESTERNO E CORTE ESCLUSIVA! Nel cuore del quartiere Stazione - Piano Archi ad Ancona, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con annesso magazzino e corte esclusiva di circa 140 mq. La proprietà, sviluppata al piano terra per una superficie complessiva di circa 200 mq, si distingue per la versatilità degli spazi interni, facilmente adattabili a diverse attività commerciali, artigianali, direzionali o di servizio. L'immobile dispone di più ambienti operativi, doppi servizi e di una comoda area esterna privata, ideale per parcheggio clienti e dipendenti, esposizione di prodotti, deposito materiali, carico e scarico merci o per la realizzazione di spazi a servizio dell'attività. La presenza del magazzino direttamente collegato al locale rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle realtà che necessitano di stoccaggio e logistica. La conformazione degli spazi rende la soluzione particolarmente interessante per showroom, attività commerciali, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, palestre e attività artigianali, offrendo massima flessibilità nell'utilizzo degli ambienti. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La posizione strategica, in una zona ben servita e caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, garantisce un'ottima esposizione commerciale e una facile raggiungibilità. Una proposta unica per imprenditori e investitori, alla ricerca di un immobile funzionale, dotato di ampi spazi interni ed esterni e con elevate potenzialità di sviluppo e valorizzazione nel tempo.