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EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEURS RENDEMENT BRUT 11% Dans une résidence de tourisme située à moins de 300m des sanctuaires, ensemble de 4 studios actuellement loué (par bail commercial de locaux d'habitation meublés) signé le 1er janvier 2024 avec une durée ferme de 9 ans allant jusqu'au 31 décembre 2033, moyennant un loyer annuel de 12 240€ (révisé chaque année au 1er Janvier). Le montant de la taxe foncière est de 1712€, (déduction faite des ordures ménagères remboursées par le locataire) Les appartements sont des studios meublés ayant comme surfaces (19.34 m²+25.31m²+23.19m²+19.8m²) dans une résidence de tourisme classé 3*** qui compte 48 appartements avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.906969
