À vendre Rare et exceptionnel ! En plein coeur de Toul, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de caractère de 173 m2. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet préservé en font un bien unique sur le marché. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse : accueille chaleureusement vos invités Cuisine ouverte sur salle à manger : pratique et conviviale, parfaite pour recevoir Salon lumineux : espace de vie élégant et confortable Bureau indépendant : idéal pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Buanderie fonctionnelle WC séparés À l'étage : Palier lumineux desservant les chambres 4 chambres confortables, dont : Suite parentale avec salle d'eau privative, WC et salle de massage Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Points forts : Hauteur sous plafond et luminosité naturelle Charme et volumes d'origine préservés Usage familial ou mixte habitation / bureau Emplacement central exceptionnel Caractéristiques principales : Surface habitable : 173 m2 4 chambres, dont une suite parentale d'exception Séjour / salle à manger spacieux Bureau indépendant et buanderie Charme, standing et cachet préservés Un appartement rare en centre-ville de Toul : idéal pour une famille, pour télétravailler à domicile ou pour acquérir un bien de prestige aux volumes généreux. Charges de copropriété : 151EUR par mois - Nombre de lots d'habitation : 20 lots - Pas de procédure en cours. Prix de vente: 199 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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