Au sein de la résidence Le Clos de l’Épi, découvrez cet appartement de 58,85 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage de l’immeuble. Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia fermée. Les atouts du bien : * Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. * Un garage privatif, un véritable avantage au quotidien. * Une cave pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. * Un balcon de 5 m². * Un logement traversant, favorisant la circulation de l’air. * Un DPE classé D. L’appartement offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, selon les attentes de l’acquéreur. Dossier de diagnostics disponible. Visites sur rendez-vous. Travaux à prévoir Appartement au 2e étage sur 4, sans ascenseur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

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