EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bourg en Bresse vous propose cette belle maison entièrement rénovée entre 2013 et 2016, édifiée sur un terrain de 828 m² au nord de Bourg. La maison est idéalement située avenue de Bad Kreuznach, à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie à 200m, Leclerc Cap Emeraude à 500m) et des écoles puisque le collège du Revermont est situé à 5 minutes à pied et l'école des Dîmes à 10mn. Un arrêt de bus à 100m de la maison facilitera les déplacements de toute la famille. Pour les plus longs trajets, vous êtes à 6mn seulement de la première entrée d'autoroute (A40). Au rez-de-chaussée, une vaste entrée nous conduit vers la pièce à vivre de près de 50 m² idéalement orientée Sud-Est et composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger puis le séjour. La cuisine est entièrement aménagée/équipée (four, micro onde, lave vaisselle, frigo, plaque induction, hotte et même cave à vin) et inclue un grand îlot central faisant à la fois office de plan de travail et de table à manger pour les repas du quotidien. L'ensemble est très lumineux notamment grâce à l'immense baie vitrée orientée Sud donnant sur la terrasse. Le salon, quant à lui, jouxte la cuisine/SAM dont il est séparé par une verrière, créant un espace de vie supplémentaire chaleureux. La pièce de vie évolue dans un style moderne industriel (parements brique, IPN, spots led, verrière, etc). Le RDC accueille également une première partie nuit avec une chambre parentale de 18 m² composée d'une chambre de 13 m² avec placard mural et une belle salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et ouverture côté Sud. Cette chambre offre aussi un accès à la terrasse via une porte-fenêtre. L'entrée de la maison dessert aussi un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une vaste buanderie carrelée de 15 m² donnant sur la cour, pour un confort quotidien appréciable. Emp

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