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Exclusivité Propriétés-Privées.com Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manosque, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, construite par un maçon reconnu, sur un terrain sans vis-à-vis, piscinable et constructible. D'une conception traditionnelle et saine, cette maison offre 145m² habitable et se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante ( pouvant être ouverte sur la pièce à vivre et ainsi offrir une superficie d'environ 65m²), de trois chambres, salle d'eau et WC. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis. Atouts principaux : Secteur calme et résidentiel Construction de qualité Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres Garage double et dépendances Terrain arboré, constructible et piscinable Aucun vis-à-vis Comble aménageable Travaux de rafraîchissement à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 et 6220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente 449000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, au 0616883998 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC L