UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ Le quartier de la Gillerie est l'un des secteurs les plus appréciés de la commune des Sables d'Olonne. Il offre un environnement calme et pavillonnaire, à l'écart de l'agitation touristique tout en restant à quelques minutes des commodités -- commerces, écoles, transports. Les maisons du quartier de la Gillerie bénéficient d'un cadre résidentiel calme, à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, avec vues sur des zones vertes et de belles expositions sud. C'est un secteur qui attire aussi bien les familles en quête de calme que les actifs souhaitant allier confort de vie et proximité des services. UN TERRAIN RARE ET BIEN POSITIONNÉ Surface de 368 m2 libre de constructeur-- format idéal pour une maison individuelle moderne et fonctionnelle. Terrain constructible, permettant de réaliser un projet sur mesure, libre de tout constructeur. Rue calme et résidentielle, environnement pavillonnaire établi. Situation intérieure, à l'abri de la densification du littoral. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou étude de faisabilité, notre agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. A PRIME RESIDENTIAL SETTING La Gillerie is one of the most desirable residential neighborhoods in Les Sables d'Olonne. Peaceful and well-established, it offers a pleasant lifestyle away from the busy tourist areas, while remaining just a few minutes from shops, schools, and transport links. Located within the Boulevard du Vendée Globe, this sought-after address is appreciated for its quiet surroundings, green outlook, and attractive southern exposure. It is an ideal environment for families looking for serenity, as well as for professionals seeking comfort, convenience, and quality of l

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