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Réf. 10021 - VIAGER OCCUPE CANNES Croix des Gardes bord de mer En première ligne, dans copropriété de bonne qualité, bel APPARTEMENT 2P 58.57 m² en avant-dernier étage. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et de beaux espaces extérieurs (Terrasse Ouest environ 14 m²). L’appartement est en bon état général. Belle vue mer depuis la terrasse. Bel espace à vivre. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, un dressing. Salle de bains et toilettes séparés. Climatisation. Un PARKING EN SOUS-SOL sécurisé dans la résidence, et une CAVE au sous-sol. Sols: Travertin. Superficies : APPARTEMENT 58.57 m² + terrasse 14.1 m². Construction 1975. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Etage 4/5 avec ascenseur. COMPTANT 108 000 euros HAI + rente mensuelle 569 euros indexée. Occupé Dame 77 ans. Valeur Vénale: 310 000 euros. Taxe foncière : 1260 euros (dont 366 euros TEOM). Charges courantes : 229 euros par mois (dont env.149 locatif). Copropriété 56 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
