Situeé dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison de ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commoditées : commerces, écoles, transports, services .... tout se fait facilement au quotidien et souventi à pied! Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages proposent 3 chambres, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse jardinet, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou stocker les vélos. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité à saisir! DPE F / GES C Ce bien est disponible au prix de 139 750EUR HAI dont 9 750EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 130 000EUR net vendeur Conctacter nous au 06.07.45.45.92 afin de programmer une visite ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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