Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 72,56 m², situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 à Port de Bouc, dans le quartier Les Comtes. Ce bien, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, offre un cadre de vie paisible avec une exposition nord-ouest, une vue dégagée sur un parc et la mer, garantissant un environnement calme et agréable. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage central au fuel avec radiateurs assure un confort optimal, complété par la climatisation. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Le quartier est bien desservi et proche de nombreux services et établissements scolaires : Collège Paul Eluard, École primaire Romain Rolland, École maternelle Louise Michel, École maternelle Lucia Tichadou, Lycée professionnel Jean Moulin, École maternelle Josette Reibaut, École primaire Saint-Jean, École primaire Marcel Pagnol. Vous trouverez également des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez l'agence ERA EVA IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à Port de Bouc.

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