Опис
Belle maison avec piscine à PRIX RÉDUIT Age : Femme de 86 ans Bouquet : 69125 EUR Rente : 983 EUR/mois Prix d'achat : 149850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Maison avec jardin paysager, piscine couverte et chauffée. Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, vaste salle de séjour prolongée par une véranda lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Étage : une chambre mansardée avec sa salle de bains et WC. Sous-sol complet : espace pratique pour rangements et activités diverses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une cour, d'un garage avec emplacement de parking, ainsi que d'un puits/forage. Pour vos moments de détente, une piscine de standing, couverte et chauffée, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et loisirs, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et convivial. Analyse financière : Opportunité d'investissement patrimonial particulièrement attractive. ? Localisation & accessibilité Saumur, "la perle de l'Anjou"; cette ville toutes commodités séduit par son cadre naturel et bénéficie d'un cadre de vie recherché. ? Conditions financières avantageuses Profitez d'un abattement immédiat de 33% pour acquérir cette spacieuse maison à PRIX RÉDUIT Le fina
