iad France - Géraldine Faugeras vous propose: Meudon Bellevue - Appartement T3 - T4 avec Terrasse - Résidence de Standing - Calme et verdure - Proximité immédiate des commerces, transports. Au cOEur de Bellevue, niché au fond d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement de 87.87m² offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1988, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et paisible. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC invités, d'un vaste double séjour de 38 m² avec accès direct sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces sont spacieuses avec placards intégrés, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L’agencement actuel permet la création d’une troisième chambre avec salle d’eau, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (famille, télétravail, suite parentale). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549500 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les

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