NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose à la vente, ce pavillon indépendant, vivable de plain-pied, édifié en 1990, offrant 142m² habitables sur 890m² de terrain ; sur la commune d'Avrechy à 8 minutes de la gare de Clermont de l'Oise. Ce bien vous offre, une vaste entrée indépendante avec toit cathédrale et vestibule, une belle pièce de vie avec insert bois qui donne sur une véranda non chauffée, une cuisine séparée donnant sur une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre ainisi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec balcon, un bureau/dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède une véranda non chauffée, une belle terrasse, deux dépendances, un garage ; le tout sur un terrain plat, clos et arboré ! La présente annonce immobilière de référence 770 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : [email protected]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300€ et 1 810€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. DPE : C : 132 kWh/m2/an - GES : B : 4 KgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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