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Exclusivité KAHÛTE! Idéalement situé Place Saint Pierre, en plein coeur de Saint Chamond, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe duplex de 123 m2 en loi Carrez Aucun gros travaux à prévoir! Situé au 2ème étage avec un 2nd niveau sous le toit dans un immeuble de 1939 , cet appartement a été rénové en intégralité récemment,. Il peut être votre coup de coeur ! Il se compose d'un séjour donnant sur la place St Pierre et semi ouvert vers la cuisine aménagée pour une surface totale de 36m2 , de 4 chambres dont 2 au premier niveau qui comporte également une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 très grandes chambres lumineuses accompagné d'une grande salle d'eau et d'un WC Il dispose en outre de nombreux grands placards et rangements. Le DPE est en classe C Les + : Emplacement en plein centre ville à proximité des commodités Rénové, il révèle tout le cachet de l'ancien DPE C Accessibilité : A 15 minutes à pied de la Gare de St Chamond A 52mn à pied des bus et du centre ville A 5 minutes en voiture de l'autoroute Ecoles primaires, collèges et Lycées entre 5 et 20mn à pied Attention, Coup de coeur possible! Bien soumis au régime de la copropriété, Charges de copropriétés : 80€/ mois , (fond de travaux, entretien des communs) Taxe Foncière : 1280€, chauffage individuel au gaz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Jean Pierre Gerin au 07 61 98 46 46 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.00 euros.
