L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Idéalement localisé à deux pas du Campus Artem, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, à toutes les commodités du quotidien, et le Tram au pied de l'immeuble! Situé au 3ème étage, cet appartement développe 67 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements. Son agencement optimisé permet également d'ouvrir le séjour sur la troisième chambre, offrant ainsi un espace de vie encore plus convivial. Traversant, le bien profite d'une belle luminosité naturelle, complétée par un agréable balcon pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif avec des radiateurs en fonte. Une cave, ainsi qu'un grenier permettent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, des places de parkings sont à disposition pour la copropriété. Polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation déjà exploitée avec succès). Une belle opportunité sur le secteur à découvrir. Copropriété de 112 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Nelson AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 638 976 - NANCY.

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